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川崎市の不動産会社を探しています。

転勤のため、所有マンションを賃貸でだそうと思っています

。５社ぐらいの不動産屋に依頼して、早く決まったことろに管理をお願いしようと思っております。

神奈川県川崎市高津区で法人契約に強い不動産屋のオススメなどがあれば

お教えいただきたく投稿しました。よろしくお願いいたします！！

 

滋賀の不動産を探しています。

湖の近くに家を建てるのは危険ですか？

滋賀県在住です。
不動産を探しているのですが、希望の地域に分譲が開始されます。
しかし、その分譲から２００ｍくらい離れた場所に琵琶湖と連結している小さな湖があります。

一般的に、湖の近くのメリット・デメリットを教えてください。
地盤は埋め立てではありません。
地面を掘った際、１２００年前以上前のものが出てきたそうです（歴史のある町なので）

空室対策として、コインランドリ-設置検討中。いい業者をご存じの方、教えてください。

駅近くの単身者向けマンション24戸で、空室対策として一階の空き部屋にコインランドリ－設置を考え中です。
現在、共用通路に洗濯機を自前で置くようになってます。

知り合いから訊いたところ、「コインランドリ20万円/台・3年くらいでモトがとれる」雰囲気でした。
空室対策が目的なので収益は考えてませんが数台置くとなるときついです。

大家の手出を少なく、売上が上がれば設置業者の収益になるようなコインランドリーってないでしょうか？

あまり高いのであれば、家電仕様を設置して、無料で使ってもらった方がいいのかも？と考えてます。

何かよい知恵をお持ちの方、よろしくお願いいたします。

ダイヤモンドの買取をしていただきたいです。
祖母から受け継いだダイヤモンドがありますが、タンスのこやしなので売ろうと思っています。

 近々現物を宝石屋に持っていくつもりですが、その前にだいたいの買取相場が分かる方教えて下さい。

指輪で、1・8カラット。vvs1でカラーはD、カットは良好(Good)です。

滋賀の不動産を探しています。

滋賀で一戸建ての購入を考えています。

諸費用込みで３０００万程で、、。場所は近江八幡、草津、南草津、守山、栗東が希望です。

滋賀で家を購入された方、住み心地やおすすめの不動産やや工務店などありましたら

おしえて下さい。当方、地元は湖北になり、兵庫県在住のため土地勘なく知り合いも少ないのでアドバイスお願いします。
あと人気のある学区、あまりおすすめでない学区などありましたら知りたいです。

一目惚れをして付き合い始めた相手に振られました。二年位付き合っていたのですが、一週間前に突然電話で「仕事が忙しくて余裕が無いから別れてください...」と、言われました。
私は訳も分からずに「なんで別れなきゃいけないの？負担にならないようにするから...。」と言ったのですが、「決めた事だから...。」と、聞き入れてくれません。
仕事が忙しいと恋愛は出来ないんでしょうか？
本当にそんな理由で別れるものなんでしょうか？
私はそんなに我侭を言ってなかったし、会う頻度も相手の休みに合わせたりしてたつもりです。
このままだと納得も出来ないし、諦め切れません...復縁したい。
振られた本当の理由が知りたいです。
何かよいアドバイスはないでしょうか？教えてください。お願いします。 

これが私と元彼との復縁方法です
元彼と復縁したいという思いを叶えるためには、間違っていない気持ちの伝え方、接し方を必要とします。
自己中心的な考えのもとで復縁を迫っても、相手に気持ちは伝わりません。相手の意思・考えを理解し、尊重してあげることが重要なのです。
思いのまま復縁したい旨をと伝えても、元彼との気持ちのズレが生じている可能性があります。
復縁をしたいという当事者なので冷静な判断が出来なくて元彼に対して感情的な言動ばかりをぶつけてしまったり、自己中心的な行動に出てしまったり、その結果嫌われてしまったり、避けられてしまってはいないでしょうか？
それでは復縁はおろか、元彼との関係の修復において会話や連絡さえできません。
復縁・コミュニケーションの修復を図るには、自己改革ときっかけとタイミングが必要なのです。
彼の理想を目指して努力する

復縁を真剣に考えているのでしたら、先ずは自分自身が変わる必要性を感じて、落ち度や反省点に気付き、改めることから始めます。
愛する人・好きな人のために自分の魅力・人としての魅力を向上させることに集中し専念して下さい。
自己改革は決して難しいことではありません。元彼の理想的な人物を想像し目指すのです。
もともと惹かれあって恋愛してきたわけですから自分が元彼の理想とかけ離れているはずはないと思います。
別れてしまった原因や理由には、理想に反している部分、理想との相違点があったはずです。その点を改善し、修正するだけで元彼の理想に近づけるのです。
長所を伸ばしていく

その時には、自分の長所と短所を客観的に理解して、まずは元彼が好きでいてくれた自分の長所を見つけて伸ばしてあげることです。
短所が見えなくなるほど長所を伸ばしてあげること、それと同時に短所を克服することだと思います。
新しく変わったイメージを持ち合わせることで元彼に与える印象は変わってきます。
共通の友人を介してそのイメージが元彼に伝わることでも新しい自分を知ってもらえて、興味を抱いてくれることにも繋がるのです。

元彼女という立場なので外見的な要素でも、元彼は充分に魅力を感じることもあります。
外見を作り変えれば良いという意味ではなく、気持ちの本質を磨くことから得られる外見的魅力と捉えて下さい。
内面的な欠陥を感じていた場合には性格や人間性の向上をうまく伝えられることが理想的です。
もちろんですが復縁工作によってその部分を演出することが可能となります。
恋愛の努力を継続する

過去付き合ってきた年数がいくら長くても、これから先どのように向き合って恋愛していくべきかを考えて行動に移す努力が必要なのです。
別れは、今までの自分を振り返り、よく分析して改めるちょうど良いきっかけなのかもしません。元彼が感じてくれた魅力を最大限に引き出して下さい。

まずは自分自身を知り、元彼を知っていくことが恋愛の基本です。恋愛において自分が元彼を好きでいることよりも、好きにさせることに集中するのです。
恋愛をしていくこと、続けていくことは"恋愛の努力"を継続することなのです。
復縁についても同じことが言えるのです。
恋愛の厳しさ、失恋の辛さ、復縁の難しさを充分理解している弊社では、実績のある専門スタッフが復縁までの間、親身になって二人に合った最高のプランで復縁工作を演出致します。復縁を叶えた人しか理解できない感動を感じて下さい。 

別れさせ屋の"工作"とは

本来、人は生活を送る中で、小さな「工作」を行っています。
例えば
・　会話にて「本当はこう思うんだけど・・・」と言いたい時に、「でもそんな事言えば、誤解を招くかも・・・」と全く違う表現をする。
・　好きな人がいつも使う道を、自ら遠回りしてでもその道を通り、「また会えないかな・・・」と期待する。
・　大嫌いな上司の前でも、笑顔で接する。
・　小さな子供さんにワザと大げさに叱ってみせる（教育を前提に）
このような小さな「工作」を積み重ねて、問題を回避しながら安定した社会、生活を目指しているものです。（人は嘘をついたり仮面をかぶっているという悲しい存在であるということではありません）
しかし、ご自身の小さな「工作」では、どうする事も出来ないが、第三者の協力があれば！と考えるのが、私たちが行っている「工作」です。
ただ、私たちは安易に「工作」を引き受けるのではなく、ご依頼をされる方は人生を賭けての「勝負」である事を理解しなければなりません。そのためにはご依頼をお考えの方と念入りな話し合いが必要になってきます。

向こうが不倫、復縁はもう無理でしょうか？

私は45歳、相手は50歳で今年で結婚して20年になります。
相談は相手が1年前から不倫をしています。不倫をしたことがわかってから、私は精神的にも参ってしまい、精神科の病院に診てもらった所、軽いうつ病と診断されました。
不倫が発覚した時は、私も相手に、「不倫は辞めて欲しい」と告げましたが、相手から返ってきた答えは、「離婚してくれ、離婚して欲しい」の一点張りでした。私は今後の生活を考えると離婚はしたくなかったので、相手の要望には応えませんでした。正直に言うと、私はまだ愛しています。
相手は毎日のように離婚の話をしてきます。「この人相当、私と離婚したいんだな」と感じました。そこまでして不倫相手と一緒になりたいのかとショックが隠せません。
最近私は、「どんなことがあっても離婚はしない」と相手にハッキリ伝えました。
すると相手は、「分かった」と言い、離婚のことは一切口にしなくなりました。それからというもの、こっちが話し掛けても全く答えなくなり、会話が無くなってしまいました。
今でも不倫相手とは続いているようです。このままですと精神的にもっと辛く、病状も悪化してしまいそうで、自分が怖いです。自分でもどうすればいいのか分からないです。絶対に離婚はしたくないです。何かアドバイスお願いします。 

リゾートバイトは住み込みが基本。

元祖「別れさせ屋」として培ってきた経験・技術を駆使し、探偵社として新たな領域に
足を踏み入れました。
「復縁」"忘れられない人"はいませんか？やり直したい関係はありませんか？
かつての恋人とやり直すことは決して不可能ではありません。あきらめずに、ご相談ください。
あなたの幸せにご協力いたします。

恋愛関係における二股や三角関係、先行きの分からぬ浮気や不倫などを清算するために「別れ」を必要とする男女の恋愛、複雑な人間関係が多くあるものです。
恋愛は、人生において最も大切な部分を占めているものです。その中に「別れたい」、「別れさせたい」、「離婚したい」など、終わらせたいと願う恋愛があるのです。

派遣とかアルバイトってあんまり福利厚生ってないですよね

こないだリゾートの求人みてたら

福利厚生ありのリゾバを発見したんです。

遊んで稼いで、って生活しながら

これでも贅沢なのに

福利厚生つくとか本当にごめんなさいですね。

ちなみに今年の夏から沖縄行く予定です

旅館ってホテルに比べて古風なイメージが

旅館の仲居さんがせっせと働く姿を見ると

日本って感じがします。

旅館の求人を最近発見しました。

ググってみるもんですね。

私も着付けならうために旅館にアルバイトいこうかしら？

某料理教室も長続きできない私ですが

強制的に料理覚える方法をゲットしました。

「働きながら料理の勉強ができます」

そう！仲居さんのバイトｗｗｗｗ

料理教室通うのもお金かかるし

家帰ってもしないし

稼げて温泉入れるなんてバラ色じゃない？

ほかに情報あったらおしえてください。

仲居さんの求人ってあるんですけど

いいのか悪いのか区別がつかないとこが問題なんです。

派遣で仲居さんのバイト住込みでいってたんですけど。

対応が悪くって。

仲居の求人専門でやってるとこってないんですかね？

南国の石垣島では、

住込みバイト＝リゾートバイトが盛んです。

ホテル・スナック・ダイビング

沖縄ならではの住込みバイト
寮を完備している所は少ないですが・・・
海が大好きな人に最適で。

ちなみにあまり見られない住込みバイトでは

スナックのバイト

最短１０日間からの住み込みバイトが可能！！
勤務先により異なりますが本土からの航空費補助あり
寮費・光熱費　無料又は補助がほとんどでリゾート地を満喫するには
とても最適です。

ぜひ遊んで稼げる石垣島の住込みバイトはいかがですか？

楽器防音工事部では、ご不要になった防音室の買取を行っています。
防音室のタイプやお住まいの地域、建物などをご連絡いただければ、専門スタッフがお伺いし、無料で査定（お見積もり）をさせていただきます。（※都内近郊に限ります）
まずはお気軽にご相談ください。

心・便利なトランクルーム・レンタルボックス、バイクの駐車・保管スペースの「バイクパーキング」を大阪・京都・兵庫を中心に管理・運営しております。
ご家庭、オフィスなどで、物の収納や保管にお困りの方はぜひご利用ください。
貸し会議室もやっております。

私は今、リフレクソロジストの資格を取るための勉強をしています。

そこでリフレクソロジストの方やリフレクソロジーの勉強をしている方に質問なのですが、
あなたはどのような形で資格を活用している、または活用したいと思っていますか？
参考にぜひ教えてください。よろしくお願いします

アロマセラピストは違法ですか？

鍼灸あん摩師について、調べていたところ・・・
エステなどで行われている「トリートメント」と呼ばれる
マッサージ的な行為は、脱法行為だと書かれていました。

ということは、アロマセラピストのスクールに行って、
ディプロマをもらっても結局は違法ってことなのでしょうか？？
あん摩師の資格を取ってから、セラピストになれって話でしょうか？

よくわからないので、詳しい方教えて下さい。

ネイリストを目指しています。

大阪在住の現在中学３年生です
プロなどではなく、趣味程度で楽しく学び、それが後に職業にできればと思っています。
中学卒業後、通信制などのネイル専門学校へ行き 技能検定を受けようと思っているのですが
高卒資格がなくても働けるのでしょうか？
関連サイトなどを見ても、具体的な必要学歴は記載さていません。

※ あくまで、高収入の一流プロネイリストを目指している訳ではないので
普通に働けるかをお答えしてもらえればと思います。

整体師の資格があれば、施設で整体を行っても良いのでしょうか？

デイサービス勤務の看護師です。

知識がなくお恥ずかしい質問なのですが、
前職が整体師だったという、年配の2級ヘルパーさんが入りました。利用者さんに対し、本格的な整体を行っています。
「ヘルパーさんはマッサージは違法なのでは・・」と、恐るおそる尋ねたら、「私のはマッサージではなく整体だし、激しくない整体だ。それに、点数を加算しているわけではないのだから、違法ではない」と、言うのです。
どうも納得がいかないのですが、いかがなのでしょうか？

私は保育士になるため今年の4月から大学に通い始める18歳です。まだ先の話かもしれませんが、保育士という仕事について幾つか疑問があるので、 教えて頂きたいです。まず、大学を卒業してから「公務員の保育士」になるには何か特別な試験があるのでしょうか？それとも大学にくる求人などから園を選び、そこでの実習や面接などをすると「公務員」になれるのですか？園にもよると思いますが...就職においてのﾃｽﾄはどういった事をするのでしょうか？「公務員=認可保育所」という事ですか？

こんばんは。現在、特養で働いて4年になります。
1年間、育児休暇をとっていたので、もうすぐ復帰となります。

来年に、介護福祉士を受験したかったのですが、育児で勉強どころではなく
諦めてしまいました。
でも、復帰後は正職員として、働くので、さらに勉強の時間などとれるのか
不安です。

将来は、必ずケアマネになりたいのですが、やはりその前に介護福祉士の
資格は必要ですか？
ヘルパーはもっているのですが、介護福祉士を取ったからといっても、給料で
手当てがつくわけでもないし、自分のスキルアップの為に取りたいだけなんです。

どうせ勉強するなら、すこしずつケアマネの勉強をはじめていたほうがいいような
気もします。

介護福祉士を取っても、あと1年すればケアマネの受験資格の対象にもなりますから
また勉強・・・！？と思うと、おそろしいです。
ケアマネはすぐ取りたいんです！

介護職されている方、ご意見お願いします。

医療事務検定について。

私わ、３年前に専門学校に通い医療事務検定１級を取得しました。そして、現在医療事務員として働いています。 私の職場で医療事務員を増やすため面接試験を行っているのですが、面接にこられた何人かの履歴書の資格取得欄に、医療事務管理士と書いてありましたが、これは医療事務検定の名前が変わって医療事務管理士になったのでしょうか？何級とかも書いてなかったのですが...医療事務管理士の資格とは何ですか？気になったもので...わかる方おしえてください。

阪急神戸線もしくはJR神戸線で住みやすいところを探しています。駅前や近くにパチンコ屋が無い駅・地区を教えて頂けますでしょうか（芦屋市以外）。 当方、妻および三人の子（二人が就学前）と一緒に暮らしています。東京から関西方面に転勤が決まり、評判のよい阪神間でかつ阪急神戸線かJR神戸線の沿線に住もうと思っています。

恥ずかしながらパチンコ依存症にかかったことがありまして、今では治ったのですがパチンコ屋を見るだけでもイライラします。別に行きたくてイライラするのではなく、パチンコというものに対する嫌悪感が非常に強くなっています。（タバコをやめた方がタバコを非常に嫌うのと似た感覚だと思います。）

家族で住むのに適しており、治安もよくパチンコ屋が近くにない駅・地区を教えていただけますでしょうか。とりあえず賃貸の物件に住もうと思っています。家賃が月１７万以下で駐車場が付けれるような地区、近くにスーパーや郵便局がある地区がいいです。JR芦屋駅以外では、JR住吉駅、阪急西宮北口駅などを考えています。

芦屋市は条例でパチンコ屋が建てられないそうで、大変魅かれています。JR芦屋駅は非常に素敵だと思いました。今回は別の市域にある駅・地区をご教授いただければと思います。

どうぞよろしくお願いします。

なぜ太るのかというメカニズムを知り、ダイエットの正しい理論や知識を身
に付け、健康的に痩せる方法を勉強します。
食生活の改善や運動方法など、必要最低限の理論を学び、お客様に美し
く痩せるためのアドバイスができる知識を身につけます。
エステティシャンの資格を取りませんか？

大阪府下を中心に
物販・飲食店舗・倉庫・駐車場・アミューズメント施設等のオーナー様とテナント様を結ぶ仲介業務から専門スタッフによる店舗総合プロデュースを行っております。
大阪で貸事務所をお探しでしたら是非どうぞ。

弊社は不動産の売買を中心に営業していますが、紹介等のお客様を中心に賃貸もさせて頂いています。

最近、芦屋で数件の賃貸のお世話をさせて頂きましたが、物件を管理している会社がいい加減で参りました。

契約時に書類が揃っていないとか、引渡し時に物件に不備があるとか・・・。

それも大手の賃貸会社さんですから「有名な会社だから大丈夫」と思っていると大変な事になります。

悪口は言いたくないです・・・取り扱い物件や手数料の安い・高いに関わらず、ミス無く仕事しましょう。

お客様で「不動産会社っていい加減」と賃貸しかお世話になられた事のない方が、もしかして不動産業界に不信感を抱かれていたりして・・・・？

はっきり言いますと、CADオペレータになるのに資格は必要ありません。実務としてCADを扱うようになれば 早くて1日、遅くとも1ヶ月以内にはCADを使って図面を書くことができるようになります。あくまでCADは頭の中のイメージを図面化するための筆記用具 だと考えてください。

それよりは、自分がやりたい分野の基礎知識の勉強をされることを勧めます。進みたいのは機械・建築・土木・デザイン・電気などのうちどんな分野でしょう か。私は機械CAD出身の電気設計者ですが、機械時代は基礎力が足りずJISの機械製図のテキストでよく勉強してました。その後、2種電気工事士の資格を 取ってから電気工事店に転職したところ、基礎がわかっていたのでスムーズに設計者に移行できました。

企業が求めているのは、描く対象を理解する基礎知識と図面の意味を読み取る能力です。あとは中学・高校レベルの数学（分数、面積・体積計算、三角関数、ベクトルetc）を復習しておくと、実務をこなす上で時々助けになります。

「新しく」「ユーザー中心の」WebサイトやWebサービスを「迅速に」構築することが強みのWEBデザイン制作会社です。
特に、以下のようなソリューションをご利用いただいています。

いまだに日本は就職難！　このままじゃリストラされそうだ・・　もっといい会社に入りたい！
  独立開業したい！　資格マニアだ～！こんな人を応援しています。
  資格取得でがっちり！　ライバル！？達に差をつけよう！！
国家資格取るなら！

ＩＴパスポートは事務職の方や就職活動のための資格をとる方、パソコンのスキルアップをしたい人すべてが対象の試験です。
全国で250校を超える大学がＩＴパスポート試験による入試優遇制度を設けています。
（2009年5月IPA調べ）

広告やパンフレットに掲載してある金額以外に、テキスト代や補習費用など、別途費用が必要な場合もあります。
申し込みの前に、必ずパソコンスクール・教室 に行って詳細を確認しましょう。
月謝制で、月々支払う方法のほかに、よく、「一括払いもしくはローンを組む」と言うパソコンスクール・教室もありますが、 「ローン」の場合、「一定期間の授業料を信販会社がスクールに一括して立て替え払いをし、生徒は、信販会社に分割して支払っていく。」というものなので、 最後まで学習できる場合は良いのですが、途中でやめてしまった場合、「スクールには通っていないのに、ローンだけは払い続ける。」ということになりますの でご注意ください。
「休学したい場合」、「引っ越しなどの場合の転校」、「中途の解約」など、あらかじめよく確認しておきましょう。

日本における英語教育の権威が開発、監修を行い、大手企業や官公庁に導入実績がある実力派の教材。
聴いて話すというシンプルな学習法でありながら、多くの人が効果を実感している優れものです。
当サイト管理人も愛用しています。
英会話を始めるなら今！

女性限定の仙台中心部賃貸マンションです☆
ＪＲ仙台駅まで徒歩１２分の好立地な場所で、通学にもとても便利です。
また仙台中心部ですので何をするにも便利な場 所です。
そのうえ室内全面リフォーム済みで女の子に気に入ってもらえること間違いなし！
マンションには管理人さんもいるので、親御さんも安心して娘さんに 一人暮らしをさせることが出来るでしょう！
周辺環境の整った好立地な場所の女性限定マンションをぜひ一度ご覧下さい！

当社の賃貸事業部では、滋賀の学生専用１ルーム賃貸マンションから、社会人の方でもお住まい頂ける１ルームマンション、女子専用マンション、分譲貸しのファミリーマンション、月極ガレージやホテル、飲食店等の大型テナントまで幅広く取り扱っております。
緊急時には24時間対応可能な管理会社・警備会社等にも業務委託しており常に安心・安全な住生活をお約束致します。

●抹茶のポタージュ●

ジャガイモ（中） ２個
タマネギ（大） １個
固形コンソメ １個
水 カップ２杯
牛乳 １００ｃｃ
塩 少々
生クリーム 少々
抹茶 適量（好きなだけ）
作り方
１．ジャガイモ、たまねぎを適当な大きさに切り、固形コンソメを入れ、カップ２杯の水で煮る。（小さく切った方が早く煮えます）
２．材料が柔らかくなったら、ジューサーにかける。
３．鍋に移し、塩で味を整え、牛乳に抹茶を溶かし加え、最後に生クリームを加える。 （全部ジューサーで混ぜてから、塩で味を調えてもいいです）

●抹茶オ・レ●　約１杯分
抹茶　茶杓で３～４杯（２～３g）
お湯　４０ｃｃ
牛乳　１００ｃｃ
お茶お立てます、牛乳を温めて、抹茶と混ぜて出来上がり
ミルクホイッパーがあれば泡立ててから入れると美味しいです。

●ふりかけ●
お茶の葉をフライパンでカラカラになるまで炒めます。
お好みでしょうゆや塩で味付けすれば
出来上がり（(o・ω・o）)　

(炒めるだけだとほうじ茶が出来上がります。また肥料としても使えます。)

●お茶の葉で水虫殺菌●
お茶の殺菌・抗菌効果で水虫を押さえることが可能です。茶殻よりも、
なるべく濃く出した煎茶を患部へ直接塗布して下さい。

●におい消し●
ナフタレンくさい洋服に、茶ガラをいぶした煙をあてると、嫌なにおいが消
えます。また乾燥させて藁麦ガラならぬ茶ガラ枕を作れば、香りがよく、快適に眠る
ことが出来ます。植木鉢の底に敷くと、水通しがよく植物がいきいきと育ちます。


お茶通販といえば宇治園ですね☆

高校生時代の就活の時は多少は評価してくれたでしょうが、転職の時役に立つといったら簿記くらいですね。

ただ、全商は知名度は低く、レベルも低めですからあまり評価はされないでしょう。
全商は勉強の内容で評価されると言うよりも、高校時代に努力していたかの指標だと思います。
経理職の場合は、少しは分かるんだね程度でしょう。
電卓は誰でもたたけて当たり前だし、商業経済検定（知っている人は相当少ないと思います）は社会人であれば、常識的に知っている内容であったり、ちょっと勉強すれば分かることですから特段すごいとは評価されないでしょう。

ちなみに全経2級は、日商だと3級、全商だと2級とほぼ同レベルなので履歴書には書かないほうがいいと思います。

全商1級と日商2級では、日商2級のほうが若干レベルは高いですが、せっかく簿記の勉強を復習するのであれば日商2級を受けるべきです。

私も商業高校出身で、全商の資格を何個も持っていますが（簿記、情報処理、英語、商業経済等履歴書には全商の資格は一つも書きません。

面接をうける会社の業種にあっていたり、他に心理カウンセラー　資格のほうがいいでしょう。

将来、インテリア、建築関係の職業につきたいと考えています。

インテリアプランナーの資格をとり、

CGパースデザインなどに携われる職業につきたいです。

そのため、大学は家政科の生活デザイン学科にしようと考えていたのですが、
色々調べた所、二級建築士の資格やインテリアコーディネーターの資格もあるといいと聞きました。
そこで家政科の生活デザイン学科よりも建築科にいった方がいいのかなあと思いました。
しかし私は数学が得意でなく、できれば家政科を受験したいのです。
生活デザイン学科などでも資格取得は可能ですか？

そしてもう一つ、製図など数学が絡むと思うのですが、数学が苦手な人間には難しいですか？
人並み以上に数学が苦手なので、数学があまり絡むと諦めざるを得ないので教えていただきたいです><

添乗員には資格が必要ですか？
年末に参加した海外ツアーの添乗員、英語もろくすっぽ出来ず、殆ど添乗員としての仕事をしませんでした。資格あるのかな、と思ったのですが、添乗員とは正式な資格が必要ですか？

仕事は現地ガイドに任せっきり。英会話能力がないから、英語ガイドの話を訳せない。お客の要望を現地ガイドに伝えられない。自分もお客と同じようにしてるだけ。これって、ひどくないですか？
というわけで、添乗員とは、特になんの資格もなく添乗できるのか、ちゃんと資格があるのか、判る方教えてください。

添乗員はペット　資格が必要です。資格が無い人は一人で添乗は出来ません。
資格には国内・海外と両方ありますが海外に行ったとなると、海外の旅程管理主任者の資格を持っていると思われます。
ただ間違えて欲しくないのが、添乗員はガイドではないという事です。添乗員はあくまでもその行程を行程通り動かす事が仕事です。海外では添乗員がガイド業務をする事は違反になる事があります。

でもあまりにもひどい添乗員でしたら、その旅行会社にはっきり言った方がいいですよ。お客様に楽しんで帰ってもらうのが添乗員の仕事だと思いますので・・・。

・Shade Basic

実務用途では建築パースなどによく使われるソフトの低価格版で、スプラインと呼ばれるモデリング機能をベースにしていることや、ハイエンドソフトにも見劣りしないレイトレーシングレンダリングが特徴です。
統合ソフトなため、一通りのことが出来る機能は揃っていますが、アニメーションに弱いというのが通説です。
また、Basicにはパーティクルの機能がありませんので、そういう表現をしたい場合は上位版を購入しなければなりません。
建築パースならおまかせ。

・メタセコイア
シェア版でも5千円と、非常に安価なモデリング専用ソフトです。
プロでも愛用者が多く、ローポリゴンモデルを作成するには確固たる地位を占めています。
動作も軽快で、扱い易いとされるので、モデリングのみで構わない人にはお勧めのソフトでしょう。
シェア版のみ、他のソフトの形式へ書き出すことが出来ます。
また、簡易版のレンダリング機能も搭載したみたいです。

自分のお勧めとしては、Softimageですね。
高機能なことをやりたくなったときにも、他のソフトに移行しやすいこともあるでしょうし。

ユーキャンは机の上の複数のテキストを使う＝すなわち独学なんです。

困る点は、模試の回答を郵送する等試験当日までのスケジュール管理がネックです。
カラーコーディネーターは例えばＬＥＣの行政書士合格講座のような資格予備校が実在しないので
ユーキャンのような講座を活用するのが唯一の方法なので教材を開封した日から試験当日までの
無理のない健康を害しない程度のスケジュール管理をすることが成功のカギです！！

カラーコーディネーター検定2、3級と色彩検定2、3級を同時期に一緒に受けようと思います。

現在塗料メーカーで塗料開発の仕事をしており、色や、新意匠の検討をする上で役立つだろうと思い受験します。

前者、後者、内容は重複していたりするのでしょうか？

2級、3級とも完全で

はありませんが、重複しています。

また、2級、3級とも、歴史や目の構造など、学ぶ知識が広範囲に渡っていますので、意匠の検討に役立つ知識となると、【カラーコーディネーター1級 第2分野 商品色彩】が一番適しているかもしれません。

書店によっては、公式テキストや問題集が置いてあるお店もあるので、一読してみると良いと思います。

肝心のグラフィックボードですが、ドスパラでの商品検索で『quadro fx』と検索すれば、ロープロファイル対応の『Quadro FX 370』が出てきます。

お使いのPCのケースからして、このカードが一番妥当だと思います。
他にファン付きの370や、その上の570がありますが、ケースに入らない可能性もありますので。

CPUとメモリも書いた理由は、FX 370でははっきりと｢速くなります｣とは言えないためです。
もちろんCADソフト上では表示は快適になると思いますが、実際に演算するCPUや、作業代となり作業履歴などを保持するメモリも重要なわけでして。
ただCPUだけは、全体的に快適にしたい、と思われる場合でいいかと。
もしかしたらBIOSアップデートの必要性もあるかもしれませんし。

建築基準法・設計について分かる人！！

私は建築CGパースの３Dを独学である程度描けるのですが、それはすでに平面図・立面図が決まったものから起こすだけです。

実は、建築基準法や設計に関する決まりごとが分かれば、資格はなくてもスキルになるだろうし、ただ『パースを描く人』ではちょっと。。。

勉強しようと本屋に行ったのですが、一級・二級建築士の本は沢山ありますが、何が何だか？？

僕は大学で電気を専攻していますが、間違いなく友人より、あなたのほうがすごいです。

おそらくあなたは今電験２種ではなく、電験３種の資格を取るために勉強していると思いますが、もし既に電験３種の資格を持っていたら確実に就職に有利です。第１種電気工事士でも有利です。（確か電気工事士は実務経験が必要・・ってことは試験だけ通ったってことだよね。）

一方友人の資格はおそらく就職になんの有利もないと思います（間違っていたらごめんなさい）
確か就職サイトとか見てましたけど資格欄に書くなら英検は２級以上必要でしたよ。

正直僕は英検３級を中学校で取りました。

いくら資格が多くても評価の低い資格ではただの器用貧乏な感じを受けます。たとえ一つでも国家資格を持っていればそっちの方がいいと思います。

食育　資格が多いほどいいなんてことはなく、要は企業側が求める資格がどれだけ持っているかが重要です。

就活をいつやるかは個人の自由です。採用枠には限りがありますからご友人の心配は御自身の就活が終わってからの方がいいでしょう。

それに質問を読む限り、「人の意見を聞かないタイプ」にも思えます。そういった方は自分で失敗しないとこちらの言葉が伝わらないですから、余程他人に迷惑をかけない限りやらせて様子を見るのがいいですよ。

結論から言えば、資格は量よりも質、不要な資格をいくら持っていても見向きもされません。面接に努力点なんてものはないですから。

ユーキャンで医療事務の資格を取ろうかと考えています（お礼チップあり）

前回も質問しましたが、ユーキャンで医療事務の資格を取ろうかと考えいます。

いろいろ調べて、資料請求もしました。学生のころはいろいろと資格を取得しましたが、社会人になってからは資格を取ったことはありません。なので会社で勤めつつ資格を取れるか不安です。

不安な点としては・・・
１．一日３０分以上、きちんと勉強が出来るだろうか
２。私は正直数学が苦手です、それでも医療事務の仕事はやっていけるのか
３．暗記は不要と書いてありますが、テキストや点数表（？）を見る力を養っていけばどうにかなっていくものなんでしょうか？

また、医療　事務　通信　資格（ユーキャンのものではなくきちんとした医療事務の試験を受けるつもりでいます）は持っていてまったく意味のかなと思う部分もあります。ですがないよりはあったほうがいいと思ったりもします。

受験料も結構な値段なので慎重に選びたいです。
ユーキャンで医療事務の資格を取得した方や、実際に病院で医療事務をやっている方などアドバイスしていただけたら嬉しいです

坂本竜馬が一番強いでしょう。後は桂小五郎→沖田総司→土方歳三、近藤勇？は田舎剣士だし高杉晋作は精神論ではすごい人だった様ですね。坂本竜馬と桂小五郎はどちらも江戸の有名だった道場の師範で実際に戦った事も有った様です。（坂本竜馬（千葉道場）が勝ったと思います。）

*司馬遼太郎さんの竜馬が行くを読んでみて下さい。

"真剣"に、ではなく"真険"に戦ったら、間違いなく坂本竜馬はフトコロのピストル、ブッパなすと思う。
ブッパなした瞬間、沖田、高杉は心臓マヒ、桂はタマより速くトンズラ、近藤は前歯にタマがあたる。

江戸幕府14代征夷大将軍の徳川家茂に対して、長州藩士の高杉晋作が「よっ、征夷大将軍！」を野次を飛ばしたという話があります。

後世の作り話だとか、本当の話だとかは置いといて、どうしてこれが"野次"にあたるのですか？

だって、本当に家茂は征夷大将軍なんですよね？
事実を叫んだだけのようにしか思えないのですが。。

高杉晋作はもともと尊皇攘夷派でした。おもしろきこともなき世をおもしろく。のブログにも載っています。
そして徳川家茂は「征夷」大将軍です。征夷とは名前の通り蛮族を討つことです。
それなのに、幕府は開国して諸外国と不平等条約を結んだりして、
攘夷活動をやめてしまいました。
形式的とはいえ天皇に「征夷」大将軍に任命してもらったくせに、
あんたは蛮族（ここでは諸外国）征伐をしないヘタレだ、
「征夷大将軍」というのはただの飾りじゃないか、
征夷大将軍ならちゃんと「征夷」を実行しろ、
などという意味で晋作は野次を飛ばしたんでしょう。
単なる「将軍」ではなく、あえて「征夷大将軍」と言ったのもそういう理由です。

さらにこの時の行列は、一度も禁中から出たことのなかった当時の孝明天皇が
攘夷祈願のために自ら賀茂両社に行幸したときのもので、
将軍家茂を初め諸侯も従って行くようにとの命を受けて参加していました。
そういうタイミングだったからこそ、高杉晋作はそう叫んだんでしょう。

他の方々の仰るようにものすごく失礼だというのもそのとおりなのですが、
さらに加えて上記のような理由から言ったと思われます。
実際、幕末における征夷をしない征夷大将軍のありかたを、表立って批判したりはしなくても、
問題視する人々（特に攘夷派）はかなりいたようです。

大阪の賃貸マンションに住んでいます。

防犯カメラはあらゆるところについています。
うちのマンションはオートロックではありませんが、管理人さんもいて、
エントランスも廊下や外壁も掃除や管理が行き届いていて、
高級マンションではないですが、
知らない人は見た目だけだと、分譲マンションだと思うと思います。
駐車場、ごみ置き場、廊下、エレベーターあらゆる場所に防犯カメラ
がついていて、随時管理されています。
賃貸マンションでファミリータイプで、家賃が高めなのですが、
窓を閉めたらほとんど周りの音は気になりませんし、防犯防音、
管理きっちりしていて、駅近の便利なところで安心して住めます。
ファミリー向けで、広めの物件なら最近の賃貸マンションは
防犯カメラがついているところが多いみたいです。
新しくても、シングル向けとかならほとんどついていないかもしれませんね。

普通の賃貸マンションと言うのが何なのかがわかりませんが、オートロックのマンションなら大体付いてます。
後は高級なマンションは必ずあるでしょう。

確定申告、自宅の一部を賃貸してますが固定資産税、住宅ローン（面積割で控除出来ると聞きましたが）の控除の仕方を教えて下さい！

三年前に購入した中古戸建住宅の自宅１階部分を貸事務所として賃貸してます。質問ですが、昨年の確定申告をする時、税務署の方が固定資産税、住宅ローンの一部部分が（面積）で控除対象と出来ると聞きしましたが・・・？
税務署の方が親切に色々説明して頂きましたが、難解で良く分かりませんでした。（税務署の担当の職員さんごめんなさい）計算のやり方が良く分かりません

租税公課 → 固定資産税×貸し付けている面積／敷地全体の面積

借入金利子 → 前年に支払った住宅ローンの利息額×貸し付けている面積／敷地全体の面積
ご存知かも知れませんが・・・・・
減価償却費 → ［定額法の場合］取得価格（貸事務所　大阪のみ）×貸し付けている面積／敷地全体の面積×９０％×耐用年数に応じた償却率 ※法定耐用年数の一部が経過した中古資産の耐用年数（１年未満は切り捨て）＝法定耐用年数－経過年数×80％
例）鉄筋コンクリートの住宅の場合だとすると、法定耐用年数は４７年で、中古資産の場合（３年）の耐用年数を求めると44年になり償却率は、0.023になります。 多分、このような計算をして必要経費を求めたかと思います・・・
貸付部分の火災保険や、修繕費、不動産委託管理手数料なども、必要経費として入れられますよ～

現在無職です。今までプラスチック製造の会社で営業として、20年勤めておりましたが、なんとか独立したいと9月に退職しました。今は貸事務所探しの段階ですが、最近うまくやってゆけるか不安です。経験はそれなりにあるのですが、いま一歩自分自身情熱よりも不安が先立ってしまいます。
こんな意思ではたしてやってゆけるのか?

情熱と不安の間はとても不安であるとお察し申し上げます。
かといって、気合いで解決しようとせずに、すべての課題を要素に分解して、作業にすることで解決することをおすすめします。
気合いで解決しても、ダイビングキャッチです。
見た目派手ですが、毎日つづきません。淡々とやってってください。

牛糞ペレット堆肥の消臭に何が一番有効でしょうか？木酢液でしょうか？

大学のサークルのボランティアで飲食店の花壇を整備しています。ここ最近、有機質肥料をと思い、ほとんど無臭の牛糞ペレット堆肥を撒いたのですが、雨の日や湿気の多い日などに、相当臭いと苦情を受けました。

いろいろネットで探してみたところ、木酢液が一番よさそうなのですが、酢のような臭いがきついという意見もあります。
やはり飲食店なので、これ以上臭いで迷惑をかけれないと思っているのですが、木酢液などよい消臭剤があったら教えてください。

臭いを消すのに臭いを使ったら迷い道に踏み込むことになりますよ。
ペレット状の牛糞堆肥を表面に撒いたのですね、それほど臭いがあるとは思えませんが、水分を吸って真っ黒な虫のように、あるいはヤギの糞のように見えるので余計に臭うように感じるのでしょう。
私も使っていますが、表面に浮き出たものが見栄えが悪く「臭う」と不評でした、でも土を少し被せたら見えなくなり、臭いも消えたと言われました、薄くしか被せていないので見栄えから「臭う」と思われたようです（以後は深く底に埋めて使っています）
スコップで土の中に埋めて、それでも隠し切れないところは花壇の隅から土を集めて上から撒いてください。

木酢液を初めて購入しました。
ﾏﾝｼｮﾝのﾍﾞﾗﾝﾀﾞと室内でﾌﾟﾁ・ｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞをしています。
希釈度はわかるのですが、霧吹きでかけていいのでしょうか？
散布方法を教えてください。お願い致します。

現在プランターで育てているのは、ジュリアン/サザンクロス/レウィシア/ポイシアン/ブルーデイジー/ハボタン/ベビーティアーズ/ワイアープラント/がじゅまる/グリーンネックレス/アジアンタム/

/パキラ/シュガーバイン/ローズマリー/ゴールデンオレガノ/レモンタイム/
です。

分譲マンションでも鍵交換は通常出来ます...

勿論、借主側で鍵交換費用を出しても鍵は管理会社には預けます。
不動産会社の担当が断わったのは面倒臭いから？
規約に交換出来ないとある？

よく分からないけど、もう一度掛け合った方がいいです。


大家が何を言おうが法的根拠で交換させてくれないという事は出来ません。

中古マンション購入か賃貸マンションか。。。

賃貸の六甲道です。

新居をどうしようか、今から彼と意見が分かれています。

私は賃貸マンションを考えており、彼は中古マンション購入も視野に入れているようです。
「毎月８～９万円を払い、初期費用（保証金など）も払うならば、中古マンションを購入して、１０～１５年後に人に貸したりすれば、賃貸より良いのでは？」と彼が言います。
しかし、いきなりローンを組むのは怖いし、値段・場所・ローンの金利・１０年後のことを考えて、そんなに都合の良い物件が見つかるのだろうか。。。と私は思います。
彼はもし賃貸で行くならば、もっと安い物件ではないともったいないと言います。
私は賃貸で行くとしても最低６、７年は住みたいので、極端にランクを下げた気に入らない物件には住みたくないと思います。

むしろ、うるさい保険会社は鍵交換しないと、盗難にあった際には家財保険の適用外の場合もあります。

年収的に見て1,700万のローンはかなり楽ですから、転勤で一旦離れることを考えた方が良いでしょう。

上限としては3,500万くらいのローンは組めますからね。

例えば数年で転勤があり六甲道の賃貸にしたとして戻ってきて住むなら、一旦他人が生活するという気分的なことや賃貸に出す手間なども考えたらメリットは少ないと思います。
賃貸に出せば直ぐに借り手がつくとも限りませんし、その間は転勤先の家賃とマンションのローンの二重を支払っていくことになりますからね。
十数年後の転勤だとしても、今買った方がいいと言うほどのメリットはないと思いますよ。

転勤があることが確実であれば私なら購入は考えます。

一戸建て購入と賃貸マンション暮らし、どっちがいい？

現在賃貸住まいで、将来は土地を買って一戸建てを作りたいと思ってるのですが、
住宅ローンとなると30年とか、35年とか、長期の借金を作ることになりますよね。
だったら安い賃貸マンション暮らしを一生したほうがある程度金銭的にも精神的にも
余裕のある暮らしができるのかなぁとふと思いました。
（考えてみれば家賃に使っていたお金をローン返済にあてるので大した差はないのかもしれませんが(^^;）

実際賃貸暮らしからマイホーム購入に踏み切った方、暮らしはどう変わりましたか？
買ってよかったですか？

敷金は、退去時の滞納家賃に充当する意味合いより、むしろ退去時の回復義務(つまり借主の不注意による汚れ、壊れている箇所などの修繕義務)としての保証金の役割が強いです。例えば敷金1ヶ月を預けていた場合に、退去時に家賃を一か月分が滞納で、かつ経年劣化以外の借主過失での損害(例 タバコで畳を焦がしある、その他壁に破損がある)がある場合に、大家はそれらの費用を借主が払ってくれればよいのですが、払わない場合や係争になったときに困ってしまいます。

つまり、このような場合でも尼崎　賃貸会社が介していれば、家賃分は保証されますから、敷金は生かせるわけです。
保証会社が、回復義務に関する費用が借主が払わない場合に、どこまで面倒を見れるかは大変微妙らしいです。
一般的に、借主の蒸発や連絡不能の場合で、室内に残されたものがある場合に家財道具などの撤去費用と処分費用に付いては多くの場合は保証内容に含まれている様子です。
何度も申しますが、回復義務保証に付いてはそれぞれのケースによるか、契約内容しだいで、とにかく微妙の様子です。

賃貸不動産を扱ってますが、基本的に外国人を差別はしてないし、中には外国人の方優先の物件もあります。ただ審査はもちろんあります。うちでは日本の方と同じ水準での審査をしており、外国人だから特に厳しくということはありません。でも逆に、外国人だから収入が少し不安定だけどいいかとか、外国人だから保証人になる人がいないのはしょうがないかってことには絶対なりません。

安定収入を得られる職に就いていて、保証人が（保証会社でももちろんOK）つけば、入居場所を探すのはさほど難しくないです。
ちなみに神戸で賃貸を探すならシティネットです。

業者がレインズに賃貸物件を公開すると不動産ジャパン（一般向け）には
自動的に公開されるのでしょうか？

あと元付けからレインズを通して流れてきた情報（物件）は

他の不動産屋は積極的に見ているのでしょうか？

それとも元付けの不動産屋が他の不動産屋に熱心に売り込まないと他の不動産屋は物件をそこのお客さんに紹介してもらえないのでしょうか？

埼玉の不動産で色々と教えて下さい。

レインズから不動産ジャパンなどにとばすのはたしか無理だったと思います。
逆にハトマークに登録して情報を入力すれば無料でレインズ(文字情報のみ、画像はとばない)と不動産ジャパン、あと有料でアットホームなどを選んで一緒に公開することが可能です。
うちはそれでやってますね。
アットホームは会社間流通(先物なし、客付可の物件のみ)で業者が見ることもできるしエンドのお客が見ることもできる方(先物あり)もあるので、不動産ジャパンやレインズ、ハトマークサイトなどより効果は高いです。

自分の経験からエンドユーザーも見れて反響が良い主なサイトは【ヤフー不動産、フォレント、ホームズ、アットホーム】あたりです。
次に意外と【ＣＨＩＮＴＡＩネット】。
最後に【アドパークやイイ部屋ネット、ホームメイト】とかですかね。

物件の種類や地域によって若干かわりますが大体こんな感じです。

掲載料もこの三段階くらいでちょうど別れます。

他の業者にも客付けをさせたいならフォレント、ホームズ、アットホームは会社間流通が分けて見られるので、仲介業者はこのサイトを好んで見ます。

ただいずれも月額の掲載料と、なにより入会金がかかるので、頼んだ不動産屋が入会していないとかなりのお金がかかってしまうので、あまりおすすめはできません。
掲載したければ逆にネットで調べてそのサイトに出している不動産屋に頼んだ方が良いかもしれません。

レインズなどの最新情報は仲介業者にとっては命ですので、ちゃんとしている会社は必ずその日に公開された物件を毎日チェックしています。
ただ最新の情報ばかり見ていて魅力のない物件はスルーしてしまうことが多いので、たまには各業者に資料をＦＡＸするくらいのことはした方が良いかもしれません。ＦＡＸ番号を調べて勝手に送ってしまって構いません。
なにより効果的なのは広告料をつけることですけどね。

空室を埋めるには良い時期なので不動産屋とよく相談して頑張ってください。

まずは、借りたい西宮　賃貸物件の相場をその借りたい地域の不動産屋を数件廻って把握しておくことです。

間違ってもふと立ち寄った店で決めないようにしてください。
不動産によっては、敷金礼金の月数は、微妙に違います。
日当たりの良し悪しとか駅までの距離やコンビニがあるなしや部屋の空き期間長短で少しぐらいはおまけしてくれる人もいますよ。
少なくても空き部屋期間が長い部屋は何らかの問題がある場合があるので近寄らないことです。

起業して売上も少ない時期から、

すぐに人を雇ったり大阪の貸事務所を構えたりしていると
逆に大丈夫かなと思ってしまいます｡
創業時は喫茶店や公園で打ち合わせもよいものです。
成功した時はほのぼのとしたエピソードになるはずです｡
(そういう話を聞くのは好きで、たとえば乗用車に看板を張ったとか
机の代わりにみかん箱を使ったとか等の素朴なエピソードです。)
事務所経費は十分に儲けが出て経費で落ちるようになってからでよいと思います｡
赤字の内はやめた方が良いと思います｡

そのような京都　賃貸物件を数多く修理してきた経験から。

一番おおごとになるのは、なんといっても階下漏水。床下を通ってる水道管は新しく引き直してありますか？給水より、給湯です。その頃の給湯管はほとんど銅管で、施工時に職人のちょっとしたミスで弱くなっている場合があり、早いと15年位でピンホールと呼ばれる穴があき、階下漏水につながります。施工状態、使用状況にもよりますから、運がよければ大丈夫ですが、覚悟＆保険は必要です。他の部屋で階下漏水があったか、あればどんな状況だったか、必ず確認した方がいいと思います。

球場周辺には、コインパーキングは見かけないですね

「なるべく近く」というのがどの程度まで許されるのか分かりませんが、仙台駅東口周辺まで範囲を拡げれば、簡単に見つかります
（仙台駅東口から球場までは、徒歩２０分ほど）

ちなみに、球場脇の駐車場ですが、駐車券は発売後早い時期に売り切れる事が多いです
（試合日直前に何ていうのは、絶望的です）

クーリングオフとは訪問販売などの際の営業形態の場合に認められた制度であって、賃貸マンションの契約には適用されません。

ところで、今回の強制的な契約には問題が多いです。
明らかな過剰の負担を強いられています。強く抗議し、返金を求めましょう。弁護士もいいですが、消費者センターなどが相談先としては適切であると思います。
そのような業者には、消費者契約法違反で、無条件解約を勝ち取りましょう。

まず、岸和田市　賃貸契約をしなければ諸手続きができないというのは明らかな嘘ですから、消費者契約法４条２項違反で、無条件解約が可能です。

子供が小さいのですから、「賃貸　京都」でしょうね。

年収などが不明ですが、ローンも組むことができて２０年が限度でしょう。
月次返済１０万円として２２００－２４００万くらいが限界でしょうね。

住宅ローンに付帯される団体信用生命保険（団信）は年齢にかかわらず、一定であることが多いです。
個人で２４００万円の死亡保障をかけると、年額２０－３０万になるでしょう。

だとすれば、住宅ローンの団信を有効活用すべきでしょうね。

子供が小さいこともポイントでしょうね。

西宮の賃貸の仕切り壁や扉前にはあまり大きくて重い鉢などは置かないようにするなどの工夫をされると良いと思いますよ。
壁面を利用したい場合は、非常事態になったとき簡単に取り外せるようなラティスを取り付けて蔓性の植物などを楽しんでいるお家もありますね。

うちの場合は転勤、今は別に住んでいるどちらかの親が倒れたら同居もしくは近くに引越し、と先が読めないので今は家は買えません

お金がないのもありますが、できれば老後はどこかボロボロの高槻市の賃貸マンションでもいいので海の見える場所に住みたいという夢があるので「アパートだから恥ずかしい」という気持ちはないです

2年間住んでいた賃貸　伊丹マンションのユニットバスと床のＣＦの修繕に関しては、やはり賃借人の過失による損傷、破損ですので修繕費は基本的にあなたの負担になります。

しかし、質問を読んで気になる点が2点ありますので、この点を最初と2度目のマンションの大家さんまたは管理会社に良く確認してから支払うべき金額を決められたほうが良いと思います。

まず1点目は質問の「入居時に事情が事情だったので保証金を貰っておらず...」ここが疑問なのですが、修繕費の問題よりも最初の保証金がどこへ行ったかのほうが気になります。

違反でなければ程度問題です。

一般的に、子供の練習程度なら（時間にもよりますが）大目に見るのが社会というものですかね。
それでも最近は騒音に感じる方が多いので、電子ピアノのようにヘッドホンで本人だけ音が聞けるような枚方市の賃貸を購入する方が増えたそうです。
もしそういう対処をしてもらえそうなら、これまた大家さんか誰かに相談して注意してもらいましょう。

プリウス　ホイールを購入したいのですが、嫁の両親が反対しています。
車が古いので買い換えようと思いいろいろ調べた結果、通勤や釣りや旅行で気軽に車を使いたいので、燃費の良いプリウスを購入しようかと考えたところ嫁の両親から猛反発を受けてしまいました。

理由は「若い者があんな高級車乗るものじゃない。」といった内容です。

速い遅いで考えると、早くなっています。エルグランド51後期3.5と友達のヴェルファイア　ホイールで高速での一緒にETCゲートをくぐりましたが、その時はエルグランドの方が速かったです。
多分運転手の度胸だとおもいます。

新型ムーブカスタムにフリップダウンモニターを付けたいのですが、全然分からず質問です！！！

フリップダウンモニターが良いのは皆さんの質問で分かりました。

アルパイン以外でそこそこ良いというのはなんですか？

取り付けなのですが、自分でするつもりはないですが、今付けているナビに連動させたいのですが、適合などあるのですか？

出力端子がないという情報をどこから聞いたのか分かりませんが、メーカーのホームページで取り付け説明書を見てみたところ、ＲＣＡの映像出力線がある様です。

ご質問のリンク先のヘッドレストモニターは問題なく取り付けできると思います。
ちなみにオークションではもっと安く買えると思います。

家族に内緒で過払い　請求したい人には、通知は仮名の封筒にするとか携帯電話に連絡するなどして配慮してくれる弁護士司法書士ところもあります。

なお、貴方の場合取引期間が長いことから、過払い金額が多くなり、司法書士ではあつかえない（訴額140万円以上）ことも十分に考えられます。
多少報酬は高くなる（事務所によって、まちまちなので一概には言えませんが）としても、弁護士事務所に行った方がいいかと思います。

不動産の売買で儲ける方法は、仲介料だけではありません。

事件屋が絡む場合は、不動産売却に絡む税金を誤魔化して儲ける方法も存在します。

シティネット不動産の方が、実はかなりの利益になりますので、その予定が狂えば当然追い込みをかけてきます。
不動産をたとえ安く売却しても、仲介業者は３％＋税金を誤魔化した分＝かなり儲かります。

西向きじゃないか。携帯電波が入るか。冷蔵庫、洗濯機のスペースがあるか。
コンロが設置（またはついてるか）そこに換気扇があるか。クーラーが設置できるか、または設置されてるか。ドアの開閉。
収納（カビなどないか）尼崎の賃貸の壁のよごれやシミがないか（水漏れや結露）近所の騒音や交通。

ちなみに以前住んでいた方からは10年程前から通行料として月に3,000円頂いておりました(それも何年か滞納して夜逃げしましたが)

契約書は交わしていませんが領収証は渡していました

不動産　伊丹が主張されると当方は無条件に市に寄付しなければならないでしょうか？
3分の1を持っている2軒が市に寄付することに同意すれば私も強制的に寄付しなければなりませんか？

無知な為、説明が下手ですみませんが宜しくお願いします

不法行為責任を争うのであれば直接、他の住民への損害賠償請求も可能です。

なお、最高裁10.3.16の判例でペット飼育中の住民のいるマンションの管理規約をペット可をペット不可への変更を認めた裁判において、

東大阪の賃貸マンションの構造上、ペットが他の住民に与える健康被害は、盲導犬などの特段の事情のないかぎりペットを飼うという人格的利益より大きく、具体的な損害が発生していなくても損害賠償請求を認めています。

会社設立情報が登記簿からコンピュータに移し替えられてから現在までのすべての登記情報が証明できます。（役員の変更履歴についても，３年くらい前くらいしか出ないということはありません。
コンピュータ登記情報に移行したのが３年以上前であれば，当然３年以上前の情報であっても記載されます。）

お見合いパーティー　大阪に参加したら前に来ていた男性とも会うことがありますよね？そんなときって気まずくないですか？

会話もあまり話すタイプじゃないので何を話せばいいのか・・・でも彼氏が欲しいし、いずれは結婚したいしがんばりたいと思っています。
何かこうしたほうがいいとか、こんな服装がいいなどのアドバイスがあればお願いします！

歯槽膿漏で下の歯をほとんどなくしているとのことなので、歯槽骨がやせて薄くなっているはずです。

そんな状態の骨にインインプラント　福岡はできません。
するとしたら骨を作るところから始めないといけませんし、費用も期間もたくさんかかってしまいます。
磁性アタッチメントの義歯がオススメです。

東京都が出しているガイドラインでは、ハウスクリーニングは貸主負担となっています。

そもそも、国土交通省のガイドラインでそうなっているんですけどね。

だからこそ、そういう「ハウスクリーニング　大阪特約」をつけてきたわけです。
「原則は大家負担のところ、借り主負担で合意したんじゃないか」と主張するための規定です。

司法書士　福岡と連携し、半分ボランティア的な所や、夜間などの急な呼び出しもあるようです。

田舎では、弁護士ほどの需要がないものの、法律家の需要は少なからずともあるため、司法書士が引き受けている所もあります。
困った人の役に立てるような職業なのか？
困った人をボランティアで全面的にバックアップすれば、儲からないし、困った人からも仕事と割り切って報酬を取れれば、どこか
で良心が痛む部分が出てくるかもしれません。

閲覧したサイトの中でイメージに近いのは、ベルメゾンのオンラインショップでした。

綿素材で値段も手頃ですが、ちゃんと車種別の分もありました。
※柄が少なかったので、もっとデザインが豊富なショップがあれば・・・

また、こちらはシートカバー　オーダーですが、ancelというショップもとても可愛かったです。
※こちらは少し予算オーバーです・・・

の建物とこの色使いをご覧になればお気づきの方も多いはず！
青と白のコントラストで有名な秀和レジデンスから事務所仕様の賃貸物件が出ました！

いえらぶ賃貸ならこちらの賃貸物件を 目印に代官山を散策される方もいらっしゃる程目立つ建物です！シナベニヤを使った温かみのある仕切りと数多くの収納がきっとご満足いただけるはずです！
まだクリーニング前の賃貸ためご了承くださいませ。

1年前まで乗っていた車に合成革車　シートカバーを装着しており、3年くらい使用した状態はまったく問題なく、むしろ使うほどに馴染んでいい感じになっていきました。
今はその車は後輩が乗っていますが、やはり程度よく使用しているみたいですよ。

ぼくの装着していたシートカバーはフルカバータイプで、一度シートを外して装着しましたので抜群のフィット感でした。

私は決してアンチトヨタではありません。
去年までプリウス　エアロが大好きで、あの車は本当に使い勝手の良い車でした。
さすがトヨタだと思っていました。私にとっては一番好きな車のうちの一つです。
大トヨタ大きく構えていて欲しいのです。
トヨタが揺らいだら日本の弱小メーカーなんてひとたまりも無いですよ。

考え方は人それぞれなんですが、マンションは八尾の賃貸で、購入を考えるなら中古の一軒家が良いと思います。

築15年なら予算１０００万でそこそこの中古物件が地域によるんですが探せばあると思いますよ。
中古マンションはローン返済後、貸すとおっしゃいますが貸してどこにお住まいになるのでしょうか？

私の場合はディーラーオプションの本革シートカバーを付けました。フィッティングはもちろん全く問題なくぴったりの大きさです。

ゆえに取り付け時は大変そうでした。（取り付けはやってもらいました）
私的には高級感が上がり、もうすぐ5年になるのにヘタリもなく、とても気にいっております。

ちなみに団地の不動産地は未だ半数近くが未販売で、不動産は早い内から銀行管理になっていたようです。

現在自治会で、不動産管理の契約準備や管理規約の作成などを準備していますが、詳しい人がおらず、先行き不安な状況です。
どなたか、詳しい方のご意見・ご指導を願えると非常に助かります。

大阪で２LDK以上の家具付きマンスリーは非常に少なく

空きがあれば条件を選ばずに入居というつもりでなければ入居自体難しいと思います。
大阪駅や大通に通勤なのに郊外でクルマが必要な場所しか空いていないことも。
家具付き賃貸を大阪で探すならdivioと思います。
通勤や普段の生活にあった住まいを地場の不動産屋さんで探して
１年入居前提で賃貸で入居し家具などはリサイクルショップやニトリやホーマックなどで調達し
退去時にはリサイクルショップに引き取りお願いするほうが良いかと思います。

現車を見れば分かりますが、

ハイエース　カスタムはフロントデフ(アクスルメンバー)がかなり低いんです。
雪国使用ならノーマルでもガサガサと雪が当たるんじゃないでしょうか。
ノーマルのままエアロを付ける程度にしておくのが無難かも。

環境は様々なので、実際に冬を越えてから弄くるか決めてみては。

トヨタから新型アルファード　カスタム・ベルファイヤがカローラ、ネッツ店から名前を変えて販売するみたいですけど、ディーラにての先行販売は開始されているのですか？
予約を行った方がいらしゃれば詳細を教えて下さい。

インサイト　エアロは旧型と比べ劇的に変わった。いかにも現代的。

プリウスは旧型とあまり代わり映えしない。もともとあのデザインは好きではなかった。

デザインより価格面で納得いかないのはトヨタの卑劣。
新型は当然性能も上がったので価格も旧型より高く設定する予定が逆に安くなり、平行販売する旧型は価格を下げた。

ただ車種専用タイプはかなりピッタリ作られているので、装着自体は少しやりにくいです。

仕上がりは純正カーシートカバーに見えるほどですが(^^)

蛇足ですが、レザータイプの安い物は結構ツルツルしていて、お尻がすべる感じがしますので、あまりお勧め出来ない様に思います。

DFGTのほうがステアリング径が大きく、モーター音も静かです。

結局GTFPもDFGTも慣れれば同じですので、GT5Pを使うかどうか、ステアリングが大きいほうがいいか、モーター音を気にするか等で決めてください。

Driving Force Wirelessはアクセル・ブレーキ一体型なのでアレです。
GTFRXは安いですが、GTFRXを買うぐらいならGTFPのほうが良いと思います。

スポーツクラブは私もよくいっています。色んなジャンルの運動ができて、毎回顔を合わせる人とはだんだん話すようにもなってきます。それがとっても楽しくて、本当に楽しく運動が出来ていると思います。これで健康にも良いので、本当に一石二鳥です。
お友達もできてよりいっそう行くのが楽しみです。
スポーツクラブはインストラクターの方も多くて安心ですし、楽しいですね。

ホットヨガはヨガというよりぬるめであったり、加湿であったりと少しあったかい場所で行うヨガのようです。
暑いところで行うのでかなり汗もかきますし新陳代謝もよくなると思います。
ホットヨガは体の代謝を上げたい方や、体の毒素を抜きたい方にお勧めです。
体の中が変わったと感じると思いますよ。

アロマセラピーを焚いたりすることにはまっています。
アロマセラピーは最近限定のショップもたくさんあるのでよく足を運んでいます。
いい香りに囲まれていると疲れも癒えて、また次の日もがんばれますよ。

私も毎日それで頑張っています。
アロマセラピー＝アロマテラピー