不動産の最近のブログ記事

業者がレインズに賃貸物件を公開すると不動産ジャパン（一般向け）には
自動的に公開されるのでしょうか？

あと元付けからレインズを通して流れてきた情報（物件）は

他の不動産屋は積極的に見ているのでしょうか？

それとも元付けの不動産屋が他の不動産屋に熱心に売り込まないと他の不動産屋は物件をそこのお客さんに紹介してもらえないのでしょうか？

埼玉の不動産で色々と教えて下さい。

レインズから不動産ジャパンなどにとばすのはたしか無理だったと思います。
逆にハトマークに登録して情報を入力すれば無料でレインズ(文字情報のみ、画像はとばない)と不動産ジャパン、あと有料でアットホームなどを選んで一緒に公開することが可能です。
うちはそれでやってますね。
アットホームは会社間流通(先物なし、客付可の物件のみ)で業者が見ることもできるしエンドのお客が見ることもできる方(先物あり)もあるので、不動産ジャパンやレインズ、ハトマークサイトなどより効果は高いです。

自分の経験からエンドユーザーも見れて反響が良い主なサイトは【ヤフー不動産、フォレント、ホームズ、アットホーム】あたりです。
次に意外と【ＣＨＩＮＴＡＩネット】。
最後に【アドパークやイイ部屋ネット、ホームメイト】とかですかね。

物件の種類や地域によって若干かわりますが大体こんな感じです。

掲載料もこの三段階くらいでちょうど別れます。

他の業者にも客付けをさせたいならフォレント、ホームズ、アットホームは会社間流通が分けて見られるので、仲介業者はこのサイトを好んで見ます。

ただいずれも月額の掲載料と、なにより入会金がかかるので、頼んだ不動産屋が入会していないとかなりのお金がかかってしまうので、あまりおすすめはできません。
掲載したければ逆にネットで調べてそのサイトに出している不動産屋に頼んだ方が良いかもしれません。

レインズなどの最新情報は仲介業者にとっては命ですので、ちゃんとしている会社は必ずその日に公開された物件を毎日チェックしています。
ただ最新の情報ばかり見ていて魅力のない物件はスルーしてしまうことが多いので、たまには各業者に資料をＦＡＸするくらいのことはした方が良いかもしれません。ＦＡＸ番号を調べて勝手に送ってしまって構いません。
なにより効果的なのは広告料をつけることですけどね。

空室を埋めるには良い時期なので不動産屋とよく相談して頑張ってください。

不動産の売買で儲ける方法は、仲介料だけではありません。

事件屋が絡む場合は、不動産売却に絡む税金を誤魔化して儲ける方法も存在します。

シティネット不動産の方が、実はかなりの利益になりますので、その予定が狂えば当然追い込みをかけてきます。
不動産をたとえ安く売却しても、仲介業者は３％＋税金を誤魔化した分＝かなり儲かります。

ちなみに以前住んでいた方からは10年程前から通行料として月に3,000円頂いておりました(それも何年か滞納して夜逃げしましたが)

契約書は交わしていませんが領収証は渡していました

不動産　伊丹が主張されると当方は無条件に市に寄付しなければならないでしょうか？
3分の1を持っている2軒が市に寄付することに同意すれば私も強制的に寄付しなければなりませんか？

無知な為、説明が下手ですみませんが宜しくお願いします

ちなみに団地の不動産地は未だ半数近くが未販売で、不動産は早い内から銀行管理になっていたようです。

現在自治会で、不動産管理の契約準備や管理規約の作成などを準備していますが、詳しい人がおらず、先行き不安な状況です。
どなたか、詳しい方のご意見・ご指導を願えると非常に助かります。

吉祥寺の不動産などを探すときに不動産屋さんがFaxしてくれる販売図面大学の研究で、不動産の流通について調べています。いったい誰が不動産販売しているのですか？先日頂いたものがまったく同じ図面を複数の会社さんから送られてきました。

っで、福屋不動産販売のみ違う図面で微妙に面積が違っていました。

不動産売却して新築戸建を建築しようと思っている者です。この春くらいから探しはじめ、その後すぐにある土地をＡ不動産より紹介されました。

その物件は６区画あるのですが前面道路が狭かったり不動産売却的にも少しオーバーしているなと思ったのと、探し始めて間が無いこともあり「もう少し不動産売却してみたい。
今回は見送りたい。」とお断りしました。